Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
Disponible à la location appartement de type 2 meublé de 36m² situé au 2ème étage.
Disponible à partir du 4 Août 2026.
Situé au centre bourg de la Membrolle-sur-Longuenée (Axe Rennes-Angers) avec toutes les commodités sur place. A 10min en voiture de Belle Beille et de l'Atoll et 15min du château d'Angers. Il est également desservi par la ligne 39 du bus reliant Angers centre.
Il est composé : - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, évier, table à manger et ses chaises, toute la vaisselle nécessaire. - d'un salon avec canapé (fonction clic-clac), table basse, meuble TV avec rangement, TV 80cm. - d'une chambre avec lit double, tables de chevet, couette, oreiller et commode. - d'une entrée avec dressing. - d'une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, machine à laver, WC. Tous les meubles et les électroménagers sont récents. Prix charges comprises, hors EDF et internet.
Honoraires de 396 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 /mois. Dépôt de garantie 1 160 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 913.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
36 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
396 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVENUE D'ANJOU
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