Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer Appartement T3 meublé de 62 m² entièrement rénové Lorette
Situé rue Antoine Durafour à Lorette, au 1er étage d'un petit immeuble calme de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² entièrement rénové en novembre 2023, offrant des prestations modernes et de qualité.
Localisation idéale : Proche des écoles, commerces, transports en commun (bus, gare) et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre facilement Lyon ou Saint-Étienne. Stationnement gratuit dans la rue.
Description du bien : Pièce de vie lumineuse (28 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et ustensiles. Salon aménagé avec canapé, table basse, télévision 55 et table à manger extensible. Salle d'eau (7 m²) avec douche à l'italienne, vasque, WC suspendu et sèche-serviettes.
Deux chambres : Chambre 1 (14 m²) avec lit double 160x200, placard et velux Chambre 2 (13 m²) avec lit simple 90x200, placard et velux Balcon-terrasse (5 m²) avec table et chaises, idéal pour profiter de l'extérieur.
Confort : Sol stratifié, chauffage à inertie, double vitrage PVC, VMC, interphone, fibre (abonnement à prévoir), local commun.
Loyer mensuel charges comprises : 769 Loyer hors charges : 729 Charges : 40 / mois (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 458 (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 645
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Tatiana CORREIA au 07 83 69 85 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Loyer de base 729 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 458 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.39 m²
3
2
1
1
1 sur 2
40.00 € / mois
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana CORREIA
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