Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 51.06 euros.
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GARANTS PHYSIQUES OBLIGATOIRES
Libre le 28 Janvier 2026
Idéalement situé, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs, beau studio rénové au 1er étage
Ce joli studio de 17.02 m², est composé d'une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et mini réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement possède un raccordement machine à laver.
Transports en commun : tram (arrêt Manufacture des Tabacs), bus (C25, 69) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, bars, ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de référence majoré : 359.00 HC Complément de loyer : 101.00 Charges : 50.00 Loyer charges comprises : 510.00 TCC Dépôt de garantie : 460.00 Honoraires de location : 221.26 dont état des lieux 51.06
DPE : D, 253kWh/m²/an, GES B 9kgCO2/l²/an Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 et 710, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Honoraires de 221,26 TTC à la charge du locataire comprenant 51,06 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 359.00 /mois. Loyer de base 460.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.02 m²
1
1
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221.26 %
50.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
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