Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
Dépôt de dossier via la plateforme gestion pratique demandez le lien
Validation des dossiers via la GLI ou la visale Visite physique après dossier validé Possibilité de visite virtuelle, en amont du dossier via photo book et vidéo
Loyer HC : 1 000 (hors charges) Charges : 100 provision sur charges Loyer CC : 1 100 Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires locataire : 910 (dont 210 d'état des lieux) A la location: Appartement T3 Dernier étage avec Parking sous-sol sécurisé.
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 70.83 m², niché au 4ème étage sur 4, d'une petite corpo, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement T3, construit en 1990, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et calme.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein. Le séjour de 21 m²( hors cuisine), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et traversant, est parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine, aménagée et équipée de 7,41m², est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
L'appartement est non meublé, mais il bénéficie de grand rangement, vous laissant ainsi carte blanche pour créer un intérieur à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à quadruple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel et la climatisation assure un confort toute au long de l'année. Les 3 balcons, totalisant 8 m², sont des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours.
L'état général du bien est ancien mais en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages.
Pour les amateurs de nature, la vue sur les colines est un véritable atout. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, en admirant le lever du soleil. Le soir, profitez du coucher du soleil pour vous détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Imaginez-vous, le week-end, en train de vous promener dans les parcs et jardins à proximité, ou de vous détendre dans un des restaurants à 5 min à pied. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, comme les crèches, les écoles, les commerces et les médecins, tous accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où nature et confort se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Disponible de suite.
Loyer HC : 1 000 (hors charges) Charges : 100 provision sur charges Loyer CC : 1 100 comprends : Eau froide, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs,
Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires locataire : 910 (dont 210 d'état des lieux)
DPE : 132 kWhEP/m².an C 25 kg CO?/m².an A Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce T4 à louer à Marseille.
Honoraires de 910 TTC à la charge du l...
70.83 m²
8 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
910 %
100.00 € / mois
1990
Sud
Est
3 (8 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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