Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 449 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 5 étages. Avec ses 44,88 m² de surface habitable, ce nid douillet allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Un balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec une vue agréable sur la ville. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Un stationnement intérieur est inclus, vous offrant sécurité et praticité au quotidien. Le sous-sol de la résidence ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 583 TTC à la charge du locataire comprenant 449 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.88 m²
24 m²
2
1
1
1
3 sur 5
583 %
80.00 € / mois
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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