Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46.80 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 19 m², et une chambre confortable. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.
Profitez d'un balcon de 6 m² avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfait pour des moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage collectif et la conformité PMR ajoutent à son attractivité.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 611 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 /mois. Provision sur charges 127,18 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 . Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MGH Immobilier : Directeur d'Agence - Hector QUIDAL Carte T CPI 75012024000000471 RCP 240321114731
46.8 m²
6 m²
19 m²
2
1
1
1
1 sur 3
611 %
01/01/2026
127.18 € / mois
2016
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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