Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 282 euros.
Situé dans le quartier de la Mairie à Meylan, au sein de la Résidence Eden, nichée au coeur d'un parc privé et sécurisé de 5 hectares, au 7ème étage vous attend cet appartement exceptionnel de type T4 de 94,10 m². Il offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes. L'intérieur de ce bien d'exception comprend un spacieux séjour/cuisine de 33.30 m² avec balcon de 27m², parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale de 14,20 m². L'appartement est complété par une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé, tous dotés d'équipement de qualité. La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour simplifier votre quotidien. Ce logement bénéficie d'un système de chauffage collectif au réseau de chaleur urbain avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Vous apprécierez également les commodités telle qu'une alarme et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru. En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'un parking extérieur privé. La résidence bénéficie d'une gardienne dédiée et le Domaine des Saules Blancs propose également un service de conciergerie offrant bien des avantages. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien sera disponible à partir de juillet 2025. Ne ratez pas cette magnifique opportunité.
Diagnostic de Performance Energétique : B Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 415 et 562 (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer mensuel Charges comprises : 1634 TTC. Loyer mensuel de base : 1242 TTC. Loyer de référence majoré mensuel : 1279 TTC. Complément de loyer mensuel : 162 TTC Provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle). : 230 TTC
Montant total des honoraires : 1222 TTC Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 940 TTC Frais d'état des lieux : 282 TTC Dépôt de garantie : 1404
Honoraires de 1 222 TTC à la charge du locataire comprenant 282 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1242 /mois. Loyer de base 1242 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 162 /mois. Dépôt de garantie 1 404 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 415.00 et 562.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.1 m²
28 m²
33 m²
4
3
1
1
2
7 sur 9
1222 %
03/07/2025
230.00 € / mois
2023
Sud
1 (28 m²)
Oui
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Beyle Stendhal
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