Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 202.00 euros.
À LOUER - T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE + GARAGE MEYLAN 12 Chemin des Sources
Situé dans un quartier prisé pour son calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi (Bus C1 et ligne 13). À quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités : pharmacies, restaurants, supermarchés, etc.
Venez découvrir ce magnifique T3 de 67,50 m² situé au 8? étage d'une résidence sécurisée, avec une spacieuse terrasse de 29,80 m² offrant une belle vue dégagée. La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et son agencement soigné. Le hall d'entrée est équipé d'un placard intégré. La cuisine, entièrement neuve, aménagée (rangements hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte), est ouverte sur le séjour, favorisant une circulation fluide. La première chambre de 12,40 m² dispose d'un placard de rangement. La seconde chambre mesure 10,00 m². La salle de bains, entièrement carrelée, est pourvue d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir.
Prestations supplémentaires : - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse dans le loyer. - Un garage fermé peut également être loué en supplément pour 100 /mois.
Confort : - Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs - Double vitrage - Fibre optique installée dans la résidence - Écran d'information pour les résidents - Espaces vélos avec racks et station de réparation - Service de conciergerie et espace Colibox à disposition
Ce que nous aimons : - Appartement neuf - Grande terrasse - Vue dégagée - Excellente luminosité
Conditions de location : - Loyer : 768,00 - Provision sur charges : 180,00 - Dépôt de garantie : 768,00 - Honoraires d'agence : 877,50
*Mandat n°602 6HUGO
Honoraires de 877,50 TTC à la charge du locataire comprenant 202 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 938.00 /mois. Loyer de base 768.00 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 et 567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.5 m²
26.60 m²
3
2
1
1 (séparé)
8
877.5 %
22/05/2025
180.00 € / mois
2025
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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