Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
Situé dans le quartier de la Mairie à Meylan, au sein de la Résidence Eden, nichée au coeur d'un parc privé et sécurisé de 5 hectares, au 3ème étage vous attend cet appartement exceptionnel de type T3 de 70.30 m² neuf. L'intérieur de ce bien d'exception comprend un spacieux séjour / cuisine de 26 m², parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 2 chambres avec placards aménagés. L'appartement est complété par une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé, tous dotés d'équipement de qualité. La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour simplifier votre quotidien. Il offre un balcon exposé ouest de 12.60 m². Ce logement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Vous apprécierez également les commodités telle qu'une alarme pré-installée et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru. En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol pré-équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs propose également un service de conciergerie offrant bien des avantages. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien sera disponible le 17 juin. Ne ratez pas cette magnifique opportunité.
Diagnostic de Performance Energétique : B Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 377 et 511 (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 1.150 CC dont 170 de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle). Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 700 TTC Frais d'état des lieux : 210 TTC Dépôt de garantie : 980
Honoraires de 910 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 984 /mois. Loyer de base 984 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 9 /mois. Dépôt de garantie 993 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.3 m²
13 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 9
910 %
02/10/2025
170.00 € / mois
2023
Ouest
1 (13 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Beyle Stendhal
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