Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 198 euros.
Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nouvelle Résidence L'Orée du Parc, au coeur d'un parc privé et sécurisé 5 ha magnifique appartement T3 neuf de 65,10m² situé au 5ème étage, vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 14m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques. Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une cave, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé. La résidence bénéficie d'un gardien dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Cette location est soumise à conditions de revenus plafonnés dans le cadre d'un dispositif LLI, Disponible le 18 septembre 2026.
Diagnostic de Performance Energétique : B Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 304 et 411 (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 1180 CC dont 186 de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle) et 51 de complément de loyer. Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 651 TTC Frais d'état des lieux : 198 TTC Dépôt de garantie : 994
Honoraires de 849 TTC à la charge du locataire comprenant 198 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 943 /mois. Loyer de base 943 /mois. Provision sur charges 186 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 51 /mois. Dépôt de garantie 994 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304.00 et 411.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.1 m²
14 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
849 %
18/09/2026
186.00 € / mois
2024
Sud
1 (14 m²)
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Beyle Stendhal
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