Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 435 euros.
Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2 de 43,50 m², situé au 4ème étage, est un véritable bijou architectural. Avec ses 2 pièces spacieuses et lumineuses, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une chambre à coucher douillette, parfaite pour des nuits reposantes, et d'un salon baigné de lumière naturelle, propice aux moments de détente et aux soirées conviviales. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement agréable. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit inégalée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre salon, profitant de la douce chaleur du soleil couchant, ou en train de préparer un dîner romantique dans votre cuisine aménagée. Chaque espace a été conçu pour vous offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un tramway. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. À 15 minutes à pied, un bus et un collège sont également accessibles.
Honoraires de 566 TTC à la charge du locataire comprenant 435 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 726 /mois. Loyer de base 726 /mois. Provision sur charges 94 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 /mois. Dépôt de garantie 726 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
