Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 79 euros.
Au coeur de la ville, cet appartement T1 est un véritable havre de paix.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement déjà parfait.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est à quelques pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires de 343 TTC à la charge du locataire comprenant 79 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 559 /mois. Loyer de base 559 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 /mois. Dépôt de garantie 1 118 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
26.41 m²
1
1
1 (séparé)
343 %
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu LE GUELLEC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
