Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 438 euros.
Secteur Jeu de Paume - Appartement T5 Spacieux et Lumineux avec garage
Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 146,04 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1970 et récemment rénové en 2025, cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet appartement.
Au sous sol de l'immeuble l'appartement dispose d'un grand Box qui vous servira de stationnement et de rangement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre une vue sur la vie environnante. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), ainsi que des transports en commun (bus, tramway). De plus, des médecins généralistes sont également accessibles à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 1 898 TTC à la charge du locataire comprenant 438 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1956 /mois. Loyer de base 1956 /mois. Provision sur charges 350 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124 /mois. Dépôt de garantie 1 950 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2274.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146.04 m²
40 m²
5
4
2
2 (séparés)
2 sur 4
1898 %
350.00 € / mois
1970
Est
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul SCHORTER
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