Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105.00 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 1999 et entièrement rafraîchie en 2019. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. La terrasse de 35 m², exposée au nord, vous invite à profiter d'une vue apaisante sur un parc verdoyant.
Imaginez-vous commencer votre journée avec un petit-déjeuner sur votre terrasse, en admirant la vue sur le parc. Le soir, détendez-vous dans votre salon chaleureux, après une journée de travail bien remplie. Cet appartement est idéal pour les professionnels ou les couples qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces de proximité à 5 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 min à pied. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 105 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 /mois. Loyer de base 695.00 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 /mois. Dépôt de garantie 740 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 et 812.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
