Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 69 euros.
Studio de Grand Standing avec Terrasse et Jardin - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez ce studio de grand standing, partiellement meublé, situé dans un immeuble prestigieux. Rénové en 2025, cet appartement de 23,96 m² offre un séjour spacieux de 20 m², une salle d'eau moderne et des finitions de luxe. La terrasse de 9 m² et le jardin privatif de 9 m² ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, et bénéficiez de toutes les commodités à proximité. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin, un alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. De plus, un bus est accessible en 5 minutes à pied.
Honoraires de 299 TTC à la charge du locataire comprenant 69 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 471.5 /mois. Loyer de base 470 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 /mois. Dépôt de garantie 470 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino Carte T CPI3402 2022 000 000 052 RCP RCP_01_171032E. WWW.MPL-IMMO.FR
23.96 m²
20 m²
1
1
1
299 %
06/12/2025
30.00 € / mois
Oui
1973
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPL-IMMO
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