Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 413 euros.
Studio Charmant et Lumineux au Coeur de la Ville Imaginez-vous dans ce studio spacieux et entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble situé 4 rue Lamartine. Rénové avec goût en 2025, ce havre de paix allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 40,93 m², cet appartement offre une sensation d'espace.
La pièce principale, d'une superficie de 37 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou travailler dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée (lave linge, lave vaisselle, four, plaque de cuisson) intégrée dans le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet intérieur.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue sur la rue, offrant une ambiance urbaine et dynamique. L'exposition nord-ouest assure une lumière douce et apaisante, idéale pour un cadre de vie serein.
Ce studio est idéal pour les personnes cherchant un logement confortable et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un tramway à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio charmant et bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce petit nid douillet et imaginez-vous y vivre une vie urbaine et paisible.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1047 /mois. Loyer de base 710 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1099.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.93 m²
37 m²
1
1
1
2 sur 2
532 %
15/07/2026
40.00 € / mois
Oui
1900
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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