Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122.61 euros.
Découvrez un appartement T2 entièrement meublé, alliant charme d'antan et confort moderne dans un immeuble chargé d'histoire.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce joyau immobilier, construit en 1948, marie avec élégance le charme des années passées et les commodités du XXIe siècle. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère cosy et accueillante. Le séjour de 13,37 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de ce foyer. Imaginez des soirées d'hiver blottis dans votre canapé, un livre à la main, tandis que le chauffage individuel diffuse une douce chaleur. Les murs, bien entretenus, conservent cette patine du temps qui donne à l'espace une âme unique.
Ce T2 de 40,87 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un espace à la fois pratique et esthétique. La chambre, d'une taille généreuse, offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Son aménagement intelligent permet d'y installer un lit confortable, une armoire spacieuse et même un petit bureau si vous souhaitez travailler depuis chez vous. La salle d'eau, bien que compacte, est fonctionnelle et moderne, avec une douche spacieuse et des finitions soignées.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les sols, probablement en parquet ou en carrelage d'époque, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Les plinthes et les moulures, encore en bon état, rappellent l'élégance des années 1940, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier nid douillet, un couple cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux, ou un investisseur avisé à la recherche d'un bien locatif clé en main, cet appartement T2 entièrement meublé est fait pour vous. Son état intérieur en bon état vous évite les travaux de rénovation coûteux et vous permet de vous installer immédiatement dans votre nouveau chez-vous.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une retraite paisible. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour les familles, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes. Les transports en commun sont également à quelques minutes à pied, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme unique !
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Honoraires de 531,31 TTC à la charge du locataire comprenant 122,61 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1103.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 /mois. Dépôt de garantie 2 206 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a...
