Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 174.00 euros.
À découvrir sans tarder : ce très bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante à Morsang-sur-Orge.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et sa rénovation moderne aux tons clairs. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement arboré, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel avec de nombreux rangements et un grand plan de travail.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec un gardien, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC, d'une belle luminosité traversante et d'un cadre particulièrement calme et verdoyant, proche des commerces, avec stationnement gratuit tout autour de la résidence.
Location soumise à validation du dossier par la Garantie Loyers Impayés (GLI). De ce fait, malheureusement les garants ne pourront pas être acceptés, sauf dans le cadre d'un dossier étudiant.
Honoraires de 870 TTC à la charge du locataire comprenant 174 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764.00 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.02 m²
3.80 m²
3
2
1
1 (séparé)
870 %
160.00 € / mois
1948
1 (3.80 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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