Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 46.83 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Au coeur de cet appartement, une lumière naturelle abondante inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer sans effort.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de deux parcs et jardins, accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Profitez de moments de détente en plein air, à quelques pas de votre domicile.
Les commodités du quotidien sont également à portée de main. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Pour les courses, trois alimentations générales sont accessibles en 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'une maternelle à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à la même distance.
En cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en seulement 10 minutes. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires de 609 TTC à la charge du locataire comprenant 140 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.83 m²
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
609 %
20/08/2025
50.00 € / mois
Oui
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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