Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.
L'appartement sera disponible le 01/08/2025
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports : - TRAM lignes 1 / 2 et 3 arrêt 'Commerce' - BUS arrêt 'Commerce' - Gare accessible à pied en 15 min
Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.
Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres.
L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
LOYER : 850 dont 50 de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 dont 115,93 de frais d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence interne du bien : 6CASS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 580 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.37 m²
3
2
2
1
580 %
01/08/2025
50.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
