Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 133 euros.
? APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET MODERNE UN ÉCRIN DE CONFORT ET D'ÉLÉGANCE ?
Découvrez cet appartement T2 d'exception, un véritable havre de paix alliant fonctionnalité, modernité et charme. Idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les petites familles en quête d'un logement pratique et raffiné, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et ses prestations haut de gamme.
? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Imaginez-vous chaque matin dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une ambiance chaleureuse, tandis que les matériaux contemporains (parquet, carrelage effet pierre, menuiseries aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est un véritable atout : optimisée pour la préparation des repas et idéale pour recevoir vos proches autour d'un café ou d'un dîner improvisé.
?? UN ESPACE NUIT RAFFINÉ ET FONCTIONNEL La chambre, spacieuse et lumineuse, est un cocon où le calme règne. Parfaite pour une bonne nuit de sommeil, elle est complétée par une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne et de rangements malins. Chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir un confort optimal, sans compromis sur le style.
? UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un placement locatif rentable, cet appartement T2 est un choix avisé. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (transports, commerces, écoles, parcs). Les performances énergétiques (classe D) garantissent des charges maîtrisées, tandis que les espaces extérieurs (balcon ou terrasse selon les lots) ajoutent une valeur inestimable à votre quotidien.
? UNE VIE DE QUARTIER ANIMÉE Profitez d'un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied ou en quelques minutes de transport. Les marchés locaux, les restaurants à thème, les salles de sport et les espaces verts vous offrent un équilibre parfait entre vie urbaine et moments de détente. Les écoles et crèches à proximité en font également un choix idéal pour les familles.
? POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? ? Une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures généreuses et une orientation optimale. ? Des prestations haut de gamme : carrelage effet pierre, parquet, menuiseries aluminium, cuisine équipée. ? Un agencement intelligent pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. ? Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et rangements intégrés. ? Des performances énergétiques optimisées (classe D) pour des charges maîtrisées. ? Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, proche de toutes les commodités.
? VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un logement où il fait bon vivre, alliant esthétique, fonctionnalité et investissement rentable. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un investisseur avisé ou une famille en expansion, cet appartement T2 est fait pour vous.
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