Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Chambre 3 et 5 disponibles.
Venez poser vos valises dans cette superbe colocation de 5 chambres dans un appartement de 91m² tout juste fini d'être rénové et meublé à neuf en 2024 et baigné de lumière au 2ème étage avec balcon, dans une résidence sécurisée et calme qui vous offre un emplacement idéal entre centre-ville et espaces verts à proximité des transports : - à 9 minutes à pieds de Pirmil (tramway 2 & 3, nombreux bus et chrono bus) ; - à 5 minutes en voiture de l'Hôpital du Confluent et 3 minutes de l'IFSI (école d'infirmières) ; - à moins de 20 minutes de l'hypercentre de Nantes en transports ; - à 5 minutes à pieds du Super U pour faire vos courses ;
*** A Propos de l'appartement *** Pièces de vie commune : - Salon / séjour sur balcon avec un grand canapé d'angle, tables basses et TV HD, table repas, internet fibre - Belle cuisine ouverte sur le séjour avec équipement neuf : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain et machine à café... toute la vaisselle et les ustensiles sont fournis - 2 salles d'eau modernes : avec douche, meuble avec double vasque, miroir, sèche serviette et rangements à partager - Un espace laverie équipé avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser + fer à repasser, aspirateur et rangements - 1 WC séparé - Nombreux placards de rangements dans le couloir et le salon et débarras à votre disposition dans l'entrée - 5 belles chambres dont une donnant sur le balcon avec un lit de 140cm (oreillers, couette, 2 jeux de draps, un bureau avec chaise, un dressing, )
*** La colocation en elle-même ***
Loyer par chambre : - 415 + 35 de charges comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des PC, la TEOM et internet. - dépôt de garantie : 500 - honoraires locataire : 169 / bailleur 189. Bail meublé individuel, éligible aux APL. Garant demandé & garantie VISALE acceptée.
Honoraires de 169 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 415 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2106.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.
91.38 m²
6
5
2
1 (séparé)
2
169 %
35.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
