Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
NEMOURS CENTRE T2 + PIÈCE DE NUIT / BUREAU GARAGE
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF de Nemours !
Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant logement de 55,20 m², situé en plein centre-ville de Nemours, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel et modulable
Le logement se compose de : Un agréable séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace nuit Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Une entrée
Gros +++ Garage privatif inclus, un vrai plus en centre-ville !
Le véritable atout : une configuration modulable qui permet d'adapter facilement les espaces à votre mode de vie : télétravail, dressing, chambre d'appoint, espace nuit...
Gare SNCF à seulement 2 minutes à pied Commerces et services à proximité immédiate Restaurants et commodités accessibles à pied
Honoraires de 605 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608
55 m²
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
605 %
01/02/2026
50.00 € / mois
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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