Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 185 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2025. Avec ses 61,95 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m² sans vis à vis, qui donne sur un grand balcon de 7m² orienté Sud Ouest, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos amis et famille. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal au quotidien.
L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offrira un accès facile et rapide à votre appartement et au parking.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de tramway.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 928 TTC à la charge du locataire comprenant 185 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.95 m²
7 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
928 %
120.00 € / mois
2025
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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