Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 173 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé en rez de jardin d'une résidence moderne et élégante, construite en 2025. Avec ses 57 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m², qui donne sur une terasse de 8m² orienté Sud, baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de vie intime et reposant. Un spacieux dressing vous permettra d'optimiser vos rangements. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal au quotidien.
L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offrira un accès facile et rapide à votre appartement et au parking.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de tramway.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 868 TTC à la charge du locataire comprenant 173 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.73 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
868 %
120.00 € / mois
2025
Sud
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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