Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 59.00 euros.
A SAISIR! Grand studio lumineux de 34m² en duplex, situé Avenue du Général de Gaulle à Nevers, au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Disponible après le 9 mars 2026.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Le logement a été refait à neuf l'année dernière, il est entièrement meublé et décoré avec goût.
Raccordé à la fibre optique Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique.
À proximité du centre ville et de ses commodités, à 50 de la gare SNCF de Nevers. Idéal jeune actif ou étudiant.
Loyer mensuel : 500 Charges mensuelles : 30 (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ABONNEMENT INTERNET inclus, et buanderie) Montant total mensuel : 530 (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)
Dépôt de garantie : 950 Frais d'agence : 217 (dont 59 pour l'état des lieux, et 158 pour la visite et la constitution du dossier)
? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement.
Honoraires de 217 TTC à la charge du locataire comprenant 59 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528.00 et 715.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
19.8 m²
1
1
1
2 sur 2
217 %
30.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Horen
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
