Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 118.00 euros.
À louer DISPONIBLE AU 26 JUILLET
Découvrez ce bel appartement de 57 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé rue du 14 Juillet à Nevers, en face de la Cathédrale.
Situé au 2ème (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, il se compose de : une entrée / dégagement une agréable pièce de vie une cuisine entièrement équipée 2 chambres une salle d'eau avec WC
Fibre optique abonnement internet INCLUS dans les charges. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Gare SNCF à 8 minutes à pied.
Idéal pour jeunes actifs, COLOCATAIRES.
Loyer mensuel : 620 Charges mensuelles : 30 (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l'abonnement internet) Total mensuel : 650
L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir.
Dépôt de garantie : 1200 Frais d'agence : 434 à la charge du locataire (dont 316 pour la visite et la constitution du dossier, et 118 pour l'état des lieux)
Garant(s) demandé(s) Garantie VISALE acceptée
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Honoraires de 434 TTC à la charge du locataire comprenant 118 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
56.91 m²
3
2
1
2 sur 4
434 %
25/07/2026
30.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Horen
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