Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 47.00 euros.
MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande.
A LOUER Agréable studio de 16m² avec mezzanine, situé Avenue du Général de Gaulle à Nevers, au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
L'appartement se compose d'une pie?ce de vie avec un coin cuisine ame?nage?e et partiellement e?quipe?e (plaque, re?frige?rateur, micro onde), d'une mezzanine, et d'une salle d'eau avec wc.
Récemment rénové (isolation, menuiseries, VMC, etc.), ce logement a été aménagé et meublé avec soin afin d'offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et décoré avec goût.
Une buanderie commune est mise à la disposition des 3 locataires du palier. Elle est équipée d'un lave-linge, d'un évier, d'une table à repasser, d'un fer à repasser, d'un étendoir, d'un aspirateur. Son accès est libre et son utilisation est incluse dans les charges.
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique.
À proximité du centre ville et de ses commodités, à 50 de la gare SNCF de Nevers. Idéal étudiant.
Loyer mensuel : 410 Charges mensuelles : 30 (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ABONNEMENT INTERNET inclus, et les charges de fonctionnement de la buanderie) Montant total mensuel : 440 (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)
Dépôt de garantie : 820 Frais d'agence : 175 (dont 47 pour l'état des lieux, et 128 pour la visite et la constitution du dossier)
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Honoraires de 175 TTC à la charge du locataire comprenant 47 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15.98 m²
1
1
1
2 sur 2
175 %
30.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Horen
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