Location appartement 1 pièce
495 €

Référence

LA3172-CAMILLERI

Ajout

08/01/2026

Appartement à louer Nîmes

Nîmes 30000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.

Disponible immédiatement, situé rue de la Ferrage à Nîmes (30000), dans un petit immeuble proche de toutes les commodités, studio entièrement meublé au 2? étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour aménagé avec table à manger, bureau, lit banquette, table basse, meuble TV avec télévision, étagères de rangement et aspirateur. La cuisine est entièrement équipée (machine à laver, réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas, micro-ondes, ustensiles et vaisselle). La salle d'eau comprend une baignoire, une vasque et des WC.
(Références sérieuses et garantie Visale demandées).

- Montant du loyer : 495 Charges comprises ;
- Charges forfaitaires correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Montant des charges : 35 / mois ;
- DPE en énergie finale (138 kwh/m²/an d'énergie finale) ;
- Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025 ;
- Dépôt de garantie : 920 ;
- Honoraires à la charge du locataire : 413.27 dont 95.37 pour la réalisation de l'état des lieux ;
- Modalité de récupération des charges locatives :
Provision avec régularisation annuelle
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830 et 1160 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique :
Classe E
(Références sérieuses et garantie VISALE exigées).

Honoraires de 413 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 et 1142.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.