Vous recherchez une chambre dans un appartement spacieux, entièrement meublé et prêt à vivre à Nîmes ?
Découvrez cet agréable appartement T4 meublé de 80 m², idéal pour une colocation étudiante et jeune actif, situé au sein d'une résidence avec ascenseur.
Deux chambres sont déjà louées à deux étudiants et une troisième chambre est actuellement disponible. Vous intégrerez ainsi une colocation déjà constituée, dans un appartement offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.
L'appartement dispose d'un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Les espaces communs permettent de partager des moments de convivialité tout en conservant pour chacun son espace personnel.
La chambre disponible permet de bénéficier de son propre espace privatif au sein de l'appartement, tandis que les colocataires partagent le séjour, la cuisine ainsi que les pièces d'eau. La présence de deux WC apporte également un confort supplémentaire au quotidien.
Entièrement meublé et équipé, le logement permet une installation rapide et sans contrainte. La climatisation individuelle assure un confort appréciable tout au long de l'année.
Autre avantage : une place de stationnement privative en intérieur est disponible en supplément avec le logement, un véritable atout pour faciliter les déplacements et le stationnement au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Nîmes, avec un accès rapide aux commerces, services, transports et principales commodités de la ville. Sa localisation est particulièrement adaptée aux étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter d'un logement fonctionnel tout en restant proches des différents pôles de la ville.
Une seule chambre est actuellement disponible pour intégrer cette colocation à compter de septembre.
Loyer de la colocation : 470 charges comprises pour la chambre.
Honoraires de 195 TTC à la charge du locataire comprenant 45,45 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435.00 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
77.55 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 1
195 %
01/06/2026
35.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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