Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cet appartement T3 neuf, construit en 2024, offrant une surface habitable de 58,05 m². Cet espace moderne et élégant est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et ouvert, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas préférés dans un environnement agréable. Les deux chambres, calmes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices.
La salle de bains, élégante et pratique, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre bien-être quotidien. Vous apprécierez également le balcon, un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement est également doté d'un stationnement extérieur, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces à 5 min à pied, dont une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 min à pied. Plusieurs collèges sont à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 min à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à 5 min à pied et plusieurs lignes de tramway sont à 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture. Vous pourrez également profiter d'une connexion Internet haut débit, éligible dans cet appartement.
Honoraires de 755 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 et 532.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.05 m²
3
1
755 %
150.00 € / mois
2024
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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