Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169 euros.
ORLÉANS CENTRE T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, VUE CATHÉDRALE ET PARKINGS
Situation À deux pas du centre historique d'Orléans, boulevard de Châteaudun, dans la résidence Le Rochambeau, l'appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché. Commerces, transports en commun, écoles, gare SNCF et bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Le logement Situé en étage, ce T3 meublé de 55,49 m² propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité.La pièce de vie (séjour + cuisine) s'ouvre sur une grande terrasse, véritable espace extérieur exploitable, avec une vue dégagée sur la Cathédrale d'Orléans.La cuisine dispose d'un placard de rangement supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés
Les atouts Spacieuse terrasse avec vue Cathédrale Deux places de parking privatives Rangements optimisés (chambre + cuisine) Local vélo dans la résidence Conditions de location Loyer mensuel : 676,07 euros Charges mensuelles : 74 euros Dépôt de garantie : 1352.14 euros Etat des lieux : 168.13 euros Frais de dossier : 507.94 euros
Disponibilité : 12 février 2026
Contact : location@advicim.com 02 38 54 00 49
Honoraires de 677 TTC à la charge du locataire comprenant 169 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 676 /mois. Provision sur charges 74 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 352 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
