Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 651 euros.
Location meublée T2 - 54 m² - À 2 minutes du métro Nous vous proposons à la location un bel appartement T2 meublé d'une superficie de 54 m², situé à seulement 2 minutes à pied du métro, dans un quartier calme et agréable. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement saura vous offrir tout le confort nécessaire dans un cadre paisible, tout en étant proche des transports et des commodités.
Description détaillée de l'appartement : L'appartement se compose de plusieurs espaces lumineux et bien agencés : Une entrée spacieuse : Un espace d'accueil qui vous mène à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée : La cuisine est entièrement fonctionnelle avec des équipements modernes (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), offrant un espace idéal pour préparer vos repas dans le confort. Un grand salon lumineux : La pièce principale de l'appartement, accueillante et agréable, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Une chambre confortable : Un espace intime et tranquille, parfait pour des nuits reposantes. La chambre est équipée d'un lit, de rangements et de tout le mobilier nécessaire pour un quotidien pratique. Une salle de bain fonctionnelle : Dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de rangements pour vos affaires personnelles. Un WC indépendant : Pour plus de praticité et d'intimité, le WC est séparé de la salle de bain. Les atouts de cet appartement : Lumineux et calme : Grâce à sa situation sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement très calme, propice à la détente. Il est également très lumineux, ce qui le rend agréable à vivre à tout moment de la journée. Emplacement idéal : À seulement 2 minutes à pied du métro, vous serez rapidement connectés aux autres quartiers de la ville, tout en étant dans un environnement tranquille. Les commerces, écoles et autres services sont également à proximité. Location meublée : L'appartement est proposé entièrement meublé avec tout le nécessaire pour une installation immédiate (mobilier, électroménager, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à deux pas du métro !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2020 /mois. Loyer de base 2020 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 040 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841 AC en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
54.27 m²
2
1
1
1 (séparé)
5
130.00 € / mois
Oui
1948
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rebecca Rodrigues
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