Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 6ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 30 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une personne ou un couple.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se transforme en un espace convivial pour vos moments de détente ou de travail. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.
La chambre, cosy et intimiste, vous invite à la relaxation après une longue journée. La salle de bains, rénovée avec soin, allie esthétique et praticité. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Situé au 6ème étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère sereine et apaisante. Les commodités les plus proches sont à quelques pas : plusieurs commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1410 /mois. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
30 m²
1
1
1
1
6 sur 6
150.00 € / mois
Oui
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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