Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121 euros.
Situé dans un quartier particulièrement recherché pour son calme, sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec les transports et les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La station de métro Michel Bizot (ligne 8) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble. L'appartement est situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Calme, lumineux et en parfait état, cet appartement saura vous séduire par la qualité de son agencement et son confort de vie. Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 1 450 Détail : Loyer hors charges : 1 370 Charges mensuelles : 80 (hors chauffage et eau chaude) Frais à prévoir à l'entrée dans les lieux : Dépôt de garantie : 1 370 (équivalent à un mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 605,20 (état des lieux inclus) Loyer et charges du mois en cours (au prorata en cas d'entrée en cours de mois) Location non meublée soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un dossier locataire complet devra être transmis avant toute visite. Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés.
Honoraires de 605 TTC à la charge du locataire comprenant 121 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
