Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 144.00 euros.
Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ?
Découvrez ce grand studio de 47,54 m², situé 115 rue Notre-Dame-des-Champs Paris 6e, à seulement 150 mètres du RER B Port-Royal et 250 mètres du métro Vavin.
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une entrée équipée d'un placard, un vaste séjour avec espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre et un balcon exposé plein sud de 2,49 m². Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : entièrement rénové, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, digicode et fibre optique dans l'immeuble.
Grâce à sa rénovation complète, sa belle superficie et son exposition plein sud, ce studio offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son emplacement privilégié, au coeur du 6? arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, des universités et des transports.
DPE réalisé le 21/07/2026 :
Classe Énergie : D (193 kWh/m²/an) Classe Climat : D (39 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 810 et 1 140 (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 760
Provision pour charges : 215 / mois
Bail d'habitation.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Honoraires à la charge du locataire : 864 TTC, dont 144 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce grand studio rénové au coeur du 6? arrondissement de Paris.
Honoraires de 864 TTC à la charge du locataire comprenant 144 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2025.00 /mois. Loyer de base 1780.00 /mois. Provision sur charges 195 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
