Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
Découvrez votre futur appartement T2 : un écrin de charme et de fonctionnalité où l'espace et le design se rencontrent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne.
Idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs avisés, cet appartement allie pratique et esthétique pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces, créant une ambiance accueillante et apaisante.
L'appartement T2 a été conçu avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace. Le séjour, spacieux et lumineux, offre une parfaite harmonie entre salon et salle à manger, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et équipée, est un véritable atout : pratique et moderne, elle répond à tous vos besoins culinaires.
La chambre, séparée et généreuse, propose un espace de repos propice à la détente. Son dressing intégré vous permettra d'organiser vos affaires avec élégance et efficacité. Quant à la salle d'eau, elle allie fonctionnalité et design avec ses équipements haut de gamme et son carrelage contemporain.
Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été étudié pour sublimer votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement T2 vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et parcs. Vous profiterez d'un environnement où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Imaginez-vous rentrer le soir dans un espace où tout est à portée de main, où chaque pièce respire le confort et l'harmonie. Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie privée et vie sociale.
Parce que votre futur chez-vous mérite le meilleur, cet appartement allie esthétique, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de stabilité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, ou un investisseur avisé, cet appartement T2 représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous faire découvrir ce véritable coup de coeur immobilier.
Honoraires de 662 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1522 /mois. Loyer de base 1522 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 460 /mois. Dépôt de garantie 3 964 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.73 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 6
662 %
01/11/2026
100.00 € / mois
Oui
1980
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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