Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Une Vie Épanouissante en Plein Coeur de Ville Imaginez-vous dans un appartement T3 de 67 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et modernité.
Découvrez un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau avec les WC intégrés garantissent un confort quotidien optimal.
Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis de 10 m², idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur réversible permet une gestion personnalisée de votre confort.
En bonus, une cave de 3 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'une crèche sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste et un bus. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de ville.
Loyer de base 540 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
