Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 80 euros.
Appartement T1 de Standing CONTACTER L'AGENCE ERA SECTION IMMOBILIER AU 05 59 90 18 90
Imaginez-vous dans un appartement T1 de standing, entièrement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 26.60 m² et une surface au sol de 27 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est un véritable havre de paix et de modernité.
L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des équipements de haute qualité qui faciliteront vos préparations culinaires.
Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, vous permettant de régler la température selon vos préférences. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace lumineux et moderne, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme.
Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs restaurants et épiceries sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de profiter de la vie urbaine sans avoir à vous déplacer trop loin.
Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 5 ou 10 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied, offrant une solution de garde pratique et sécurisée.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T1 de standing.
Honoraires de 293 TTC à la charge du locataire comprenant 80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 et 534.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26.6 m²
1
3 sur 3
293 %
40.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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