Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur de la ville. Avec ses 42 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant.
Imaginez-vous dans votre séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre cosy et la salle de bains fonctionnelle complètent ce havre de paix urbain.
Profitez d'un balcon où vous pourrez vous détendre après une longue journée, ou prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue. L'appartement est équipé d'un ascenseur, rendant chaque retour à la maison aussi facile que possible.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs arrêts de bus, tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs parcs et jardins, des médecins généralistes, et à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs métros, un collège, et des hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 572 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 832 /mois. Provision sur charges 118 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42 /mois. Dépôt de garantie 874 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MGH Immobilier : Directeur d'Agence - Hector QUIDAL Carte T CPI 75012024000000471 RCP 240321114731
43.85 m²
3 m²
24 m²
2
1
1
1
3 sur 4
572 %
118.00 € / mois
Oui
2012
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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