Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 242 euros.
En exclusivité chez Groupe Invest Immo, venez découvrir ce charmant T3 situé au sein d'un magnifique immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine américaine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé.
L'espace nuit dispose de deux chambres.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave de 4 m² pour faciliter le rangement.
Deux places de parking complètent ce bien.
? Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, qui saura vous séduire !
? Disponible à partir du 15 septembre 2026.
À visiter sans tarder Coup de coeur assuré !
Honoraires de 887 TTC à la charge du locataire comprenant 242 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1212.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)
79 m²
5 m²
3
2
1
1 (séparé)
887 %
15/09/2026
65.00 € / mois
1900
1 (5 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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