Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 390 euros.
? **Appartement T3 de 73 m² à louer Roubaix Centre**
Situé sur l'Avenue Jean Lebas à Roubaix, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mairie et de la gare.
Au sein d'un petit immeuble composé de seulement trois logements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson et four), de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
**Les points forts :** Surface habitable de 73 m² 2 chambres Salon-séjour spacieux Cuisine ouverte équipée Petite copropriété de 3 appartements Emplacement recherché en centre-ville
Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux restaurants.
? À environ 200 mètres de la mairie et de la gare de Roubaix.
**Disponible immédiatement.**
comprenant 390 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 /mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 780 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
3
20.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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