Roubaix Boulevard du Général-de-Gaulle Disponible à partir du 10/09
L'IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX vous propose 4 chambres meublées au sein d'un appartement de 110 m² entièrement rénové, au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bourgeoise calme et sécurisée (gardien, accès badge). Atout rare : une terrasse privative de 150 m².
Chambre 1 - 13m² à 530 /mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet) Chambre 2 - 13m² à 530 /mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet) Chambre 3 - 13m² à 530 /mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet) Chambre 4 - 17 m² à 550 /mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet)
Toutes meublées (lit double 140×190, bureau, armoire, rangements). Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges. L'appartement dispose de 2 salles de bains avec WC, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, un local à vélos et une place de parking sécurisée disponible.
Emplacement idéal à deux pas du Parc Barbieux : tramway Hôpital Victor Provo à moins de 2 min à pied, métro Charles-de-Gaulle (ligne 2) à 600 m, Carrefour City au pied de l'immeuble. Proche EDHEC (~15 min à pied), IFSI (~5 min à pied), ENSAIT, ESAAT et IUT de Roubaix.
Nous recherchons des étudiants ou jeunes actifs calmes, sérieux et respectueux du voisinage. Visites possibles dès maintenant. Garant exigé : caution Visale ou garant physique. Dossier de candidature à transmettre par e-mail.
? 06.85.93.05.67
Honoraires de 221 TTC à la charge du locataire comprenant 51 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791
110 m²
156 m²
5
4
2
2
2
3 sur 8
221 %
50.00 € / mois
Oui
1960
1 (156 m²)
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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