Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement T4 en duplex non meublé, construit en 2025, situé au 1er étage d'une résidence récente. Il offre 84,22 m² de surface habitable ainsi qu'une terrasse de 11 m².
Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent le séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose en outre de deux stationnements intérieurs et d'un stationnement extérieur.
La résidence bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités.
Les transports en commun sont également disponibles : bus à 15 minutes à pied et tramway à environ 10 minutes en voiture. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent dans un rayon de 10 à 15 minutes.
Loyer de base 953 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 77 /mois. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
84.22 m²
4
1
120.00 € / mois
2025
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu LE GUELLEC
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