Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? APPARTEMENT T2 - UN ÉCRIN DE CONFORT ET D'ÉLÉGANCE ?
Découvrez cet appartement T2, d'une superficie optimisée, où modernité et charme se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs, ce bien allie fonctionnalité et esthétique.
? UN ESPACE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, ouverte et équipée des dernières technologies, est un rêve pour les passionnés de cuisine. La chambre, séparée et calme, offre une intimité préservée, tandis que la salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau d'exception.
? DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Lumière naturelle abondante - Cuisine équipée dernier cri - Chambre séparée pour plus d'intimité - Salle de bain moderne et fonctionnelle - Proximité des commodités - Quartier dynamique et bien desservi - Isolation phonique et thermique optimale - Parking ou cave selon les options
? UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cet appartement T2 est une opportunité à saisir. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une demande locative soutenue et d'une plus-value à long terme assurée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un entretien minimal et une durabilité exceptionnelle.
? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Profitez d'un emplacement idéal pour accéder rapidement aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.
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Honoraires de 504 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 580 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 et 1404.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
2
1
1
1
504 %
30/09/2026
20.00 € / mois
1500
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana CORREIA
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