Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Appartement T1/2 Neuf et Lumineux - Prêt à Vivre
Plongez dans un univers de modernité et de confort avec cet appartement T1/2 neuf, construit en 2025. Avec une surface habitable de 35,71 m² et une surface au sol de 36 m², cet espace est conçu pour allier fonctionnalité et élégance. Le séjour, d'une superficie de 22 m², baigne dans une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes ouvertures en PVC, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans une cuisine aménagée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Cet espace, à la fois pratique et esthétique, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable. La salle d'eau, d'une superficie de 6 m², est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel gaz garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de sophistication à votre nouvel intérieur. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace qui vous ressemble.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied et deux tramways à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent également à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires pour toutes les occasions.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. gestion@immodream.fr ou 07 88 29 97 88
Honoraires de 464 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 et 466.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI45012016000011851
35.71 m²
22 m²
1
6
464 %
25.00 € / mois
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DEMAY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
