Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cet appartement T3/4 de 79,10 m², récemment rénové en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition nord-est et ses ouvertures en PVC à double vitrage. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet espace de vie, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort moderne et une intimité appréciable. Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des vues sur la ville. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie agréable et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement rénové avec goût, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un arrêt de tramway. En 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires.
Honoraires de 1 028 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.1 m²
3
3
1
1
1 (séparé)
1
1028 %
100.00 € / mois
1970
Est
Nord
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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