Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 154 euros.
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Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Bienvenue dans cet appartement T3 de 51,30 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, où la vie s'organise avec harmonie et élégance.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, en bon état intérieur comme extérieur, est une invitation à la détente et à la convivialité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour des soirées paisibles et des nuits réparatrices.
La cuisine aménagée est un véritable atout : spacieuse et pratique, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort sur mesure tout au long de l'année.
Imaginez les matins ensoleillés où vous préparez votre café en contemplant la vue dégagée depuis votre fenêtre, ou encore les week-ends détente où vous recevez vos amis dans un intérieur chaleureux et fonctionnel. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
De plus, son état général impeccable et ses parties communes bien entretenues vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. Plus besoin de prévoir des travaux coûteux ou des rénovations fastidieuses : ici, tout est prêt pour que vous puissiez emménager dès que vous le souhaitez.
Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie où tout est à portée de main.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur d'une vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles : - À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et écoles pour une vie quotidienne simplifiée. - Entre 5 et 10 minutes à pied : parcs, centres commerciaux, et transports en commun pour des déplacements sans stress. - À moins de 15 minutes en voiture : hôpitaux, salles de sport, et lieux de loisirs pour varier les plaisirs.
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Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 154 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
