Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 531 euros.
Dans l'hypercentre de Sallanches, dans une copropriété de 2020, cet appartement de type T3 au deuxième étage avec ascenseur mesure 66,46m² et comprend: une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour exposé Sud donnant sur un grand balcon de 10m², un coin cuisine partiellement équipé (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'un garage.
Le loyer est de 1050 charges comprises (eau froide et charges de copropriété). Disponible au 14.11.2025.
Ce logement est éligible au dispositif Pinel. À ce titre, la location est réservée aux locataires dont les ressources ne dépassent pas les plafonds fixés par la loi. Un justificatif de revenu fiscal de référence sera demandé.
Plafonds annuels 2025 en zone B1 :
Composition du foyer: Plafond de ressources () : Personne seule 35?825? Couple 47?842? Couple + 1 personne à charge 57?531? Couple + 2 personnes à charge 69?455?
Honoraires de 730 TTC à la charge du locataire comprenant 531 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 849 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 /mois. Dépôt de garantie 985 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 et 841.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.46 m²
3
2
1
1
2 sur 3
730 %
65.00 € / mois
2020
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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