Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement F3 + Bureau 78,85 m² Sallanches (74700) Dans un immeuble récent, très bien exposé, F3 + bureau avec coin cuisine entièrement équipé (électroménagers de qualité). 2 chambres (dont 1 avec placard) Grand bureau de 8,85 m² Loggia de 17,85 m² Très grande cave avec prise électrique Garage avec prise électrique DPE : B Loyer & Charges : 1 350 / mois Loyer principal : 950 / mois Charges : 150 / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus) Cave + Garage : 250 / mois Bien disponible au 10 mars 2026
Ce logement est éligible au dispositif Pinel (zone B1), ce qui implique le respect de plafonds de ressources pour les locataires. Plafonds de ressources locataires 2026 (Zone B1) Revenu fiscal de référence à ne pas dépasser au moment de la signature du bail : Personne seule : ~36 144 Couple : ~48 268 Couple + 1 personne à charge : ~58 043 Couple + 2 personnes à charge : ~70 073 Couple + 3 personnes à charge : ~ 82 432
Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 et 930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.85 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
10/05/2026
150.00 € / mois
2018
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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